グリーンプラザ東綾瀬3

  • 東京都足立区東綾瀬二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より11.7%割高

販価
1,250万円
56.8万円/㎡
相場
1,119万円
50.9万円/㎡
647
962
1,276
1,590
AI査定結果
推定相場価格
1,119万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
962万円〜1,276万円
43.7万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
グリーンプラザ東綾瀬3
1,250万円(56.8万円/㎡)/ 4階 / 22㎡ / 1K

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/051,250万円56.8万円4階 22㎡ 1K
2024/03/18950万円43.2万円3階 22㎡ 1R

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は50.11万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
グリーンプラザ東綾瀬3
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 1,250万円56.8万円221K4階 / 6階建 199129RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.61K3階 / 4階建 西199429RC
2025/04/21日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 830万円45.9万円18.091K2階 / 5階建 -198749RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.131R3階 / 5階建 -198929RC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.411DK5階 / 6階建 199135RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 850万円45.9万円18.51K5階 / 7階建 -198855RC
2025/04/05ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.0万円22.271R3階 / 6階建 198929RC
2025/04/14スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,290万円50.1万円25.772K2階 / 4階建 -199023RC
2025/04/15ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 970万円45.2万円21.451R2階 / 3階建 -198836RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.271K2階 / 5階建 -199029RC
2025/05/23メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 798万円44.3万円18.011R2階 / 4階建 198758RC
2025/04/10ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 800万円43.6万円18.341K2階 / 5階建 -198840RC
2025/03/30メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 790万円43.0万円18.391K3階 / 5階建 北東198948RC
2025/03/15日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.491K1階 / 5階建 198847RC
2025/05/15マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.71K2階 / 10階建 198844SRC
2025/05/10ワコーレ北千住II
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2025/07/01ライオンズマンション北綾瀬第2
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、足立区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(56.8万円)は足立区の平均と比較して23.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
足立区
46.0万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ東綾瀬3
所在地東京都足立区東綾瀬二丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分
築年月1991年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権