グリーンプラザ東綾瀬3

  • 東京都足立区東綾瀬二丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩14分

  • 1991年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

48.3
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
1,150万円
52.3万円/㎡
相場
1,114万円
50.6万円/㎡
479
902
1,326
1,749
AI査定結果
推定相場価格
1,114万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
902万円〜1,326万円
41.0万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
グリーンプラザ東綾瀬3
1,150万円（52.3万円/㎡）/ 4階 / 22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は51.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/051,150万円52.3万円4階 22㎡ 1K東
2025/08/041,200万円54.5万円4階 22㎡ 1K東
2025/07/241,250万円56.8万円3階 22㎡ 1K-
2025/07/051,250万円56.8万円4階 22㎡ 1K東
2024/03/18950万円43.2万円3階 22㎡ 1R東
2023/12/28990万円45.0万円3階 22㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は46.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
グリーンプラザ東綾瀬3
足立区東綾瀬二丁目
綾瀬駅14分 1,150万円52.3万円22㎡1K4階 / 6階建 東1991年30戸RC
2025/01/28アルファグランデ竹ノ塚
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅11分 1,280万円50.0万円25.6㎡1K3階 / 4階建 西1994年29戸RC
2025/07/29日神パレス竹の塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅5分 900万円49.8万円18.09㎡1R2階 / 5階建 南東1987年49戸RC
2023/11/26ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 1,480万円55.9万円26.46㎡1DK1階 / 9階建 北東1994年47戸RC
2024/06/15ラ・パルフェ・ド・エフォール
足立区西新井五丁目
大師前駅9分 1,080万円48.8万円22.13㎡1R3階 / 5階建 -1989年29戸RC
2024/02/22ライオンズマンション竹の塚第5
足立区保木間五丁目
谷塚駅13分 1,280万円57.1万円22.41㎡1DK5階 / 6階建 東1991年35戸RC
2025/03/18日神パレス西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅4分 850万円45.9万円18.5㎡1K5階 / 7階建 -1988年55戸RC
2024/03/23セザール西新井大師
足立区西新井本町三丁目
江北駅8分 990万円49.3万円20.07㎡1K5階 / 5階建 北1992年16戸RC
2025/09/28スカイコート西新井
足立区西新井本町五丁目
大師前駅8分 1,180万円46.4万円25.42㎡1K1階 / 4階建 南西1990年23戸RC
2025/09/13ビューパレー西新井
足立区栗原一丁目
西新井駅5分 980万円44.3万円22.1㎡1R2階 / 6階建 西1989年29戸RC
2023/10/03ライオンズマンション西新井本町第2
足立区西新井本町五丁目
西新井駅13分 1,200万円52.3万円22.95㎡1R1階 / 5階建 東1993年42戸RC
2025/09/16ダイアパレス竹ノ塚
足立区竹の塚三丁目
竹ノ塚駅15分 770万円39.6万円19.43㎡1K3階 / 8階建 東1989年29戸SRC
2025/10/03ワコーレ西新井II
足立区島根四丁目
西新井駅7分 798万円43.8万円18.2㎡1R1階 / 3階建 -1988年36戸RC
2024/04/28ライオンズマンション西新井第5
足立区島根二丁目
西新井駅17分 980万円44.0万円22.27㎡1K2階 / 5階建 -1990年29戸RC
2025/05/31メゾン・ド・ロワジール
足立区島根一丁目
梅島駅13分 760万円42.2万円18.01㎡1R2階 / 4階建 北1987年58戸RC
2025/10/05ウィザードハウス西新井
足立区関原二丁目
西新井駅13分 680万円40.0万円16.99㎡1R3階 / 3階建 -1992年14戸鉄骨造
2025/07/10ライオンズマンション梅島第3
足立区梅田五丁目
梅島駅8分 800万円43.6万円18.34㎡1K2階 / 5階建 -1988年40戸RC
2025/09/30メインステージ梅島駅前
足立区梅島一丁目
梅島駅2分 800万円43.0万円18.62㎡1K1階 / 5階建 北東1989年48戸RC
2025/03/15日神パレス梅島
足立区梅田六丁目
梅島駅5分 866万円46.8万円18.49㎡1K1階 / 5階建 東1988年47戸RC
2025/08/30セザール第2五反野
足立区一ツ家三丁目
つくばエクスプレス六町駅17分 880万円40.8万円21.59㎡1DK5階 / 9階建 -1988年23戸SRC
2025/08/16マック梅島コート
足立区梅島一丁目
梅島駅6分 950万円48.2万円19.7㎡1K2階 / 10階建 東1988年44戸SRC
2025/09/23パペーテ千住新橋
足立区梅田二丁目
五反野駅8分 1,000万円45.5万円22㎡1K5階 / 10階建 南1992年25戸SRC
2023/12/26トップ五反野第4
足立区足立四丁目
五反野駅9分 740万円40.2万円18.42㎡18.2階 / 3階建 西1987年18戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、足立区では3.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.3万円）は足立区の平均と比較して8.5%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
足立区
48.2万円/㎡
前年比-3.7%

マンション概要

マンション名グリーンプラザ東綾瀬3
所在地東京都足立区東綾瀬二丁目
交通東京メトロ千代田線綾瀬駅徒歩14分
築年月1991年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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